L'analyse de SARA™ met en évidence qu'avec un prix d'acquisition de 1 100 000 AED, ce bien génère un revenu locatif brut estimé à 82 500 AED/an, soit un rendement brut de 7,5%, supérieur à la moyenne résidentielle de Dubaï (6–7%). Après déduction des charges courantes, le revenu net annuel est estimé à 57 500 AED, correspondant à un rendement net réel de 5,2% et à un cashflow mensuel positif d'environ 4 800 AED. Cette configuration financière permet un temps d'amortissement théorique d'environ 15 ans, traduisant une capacité rapide de récupération du capital investi.

Parallèlement, l'analyse du marché de JVC montre une croissance historique moyenne de +6,3% par an depuis 2019. Les projections SARA™ anticipent une poursuite de cette dynamique à +5–6% par an, portant la valeur estimée du bien à ≈ 2,6M AED à horizon 2031, soit une création de valeur potentielle d'environ +1,5M AED (+136%).